Le présent document a pour objet de définir et de fixer les conditions générales de la location.

• Kauli Villa de 190 m² dont 40 m² de terrasse avec vue sur le jardin. Comprends 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d’eau, 3 WC, un grand salon et une cuisine équipée ouverte. Capacité maximum : 6 personnes*.
• Studio Miti de 55 m² dont 27 m² de terrasse. Cuisine ouverte équipée, espace nuit, salle de bain avec douche à l'italienne, mezzanine. Le studio s'ouvre sur une terrasse privative avec sofa et coin repas avec table haute et chaises. Capacité maximum : 3 personnes*.
• Studio Vai de 65 m² dont 18 m² de terrasse. Cuisine fermée équipée, coin salon, espace nuit, salle de bain avec douche à l'italienne.Le studio s'ouvre sur une terrasse privative avec sofa et coin repas avec table haute et chaises. Capacité maximum : 2 adultes et 1 enfant*.

(*) Enfants acceptés à partir de 7 ans.

Dans les studios Miti et Vai le tarif par nuit est sur la base de 2 personnes. Adulte supplémentaire : 7.000 XPF / nuit. Enfant supplémentaire : 5.000 XPF / nuit.

Le bien choisi n’est loué que pour du meublé de tourisme. Tout évènement commercial ou privé impliquant par exemple l’invitation de personnes supplémentaires est strictement interdite.

• L’arrivée se fait entre 14h00 et 17h00 ; le départ se fait au plus tard à 10h00.
• Early check in (si disponibilité) : 5.500 XPF
• Late check out (si disponibilité) : 5.500 XPF
• Les formalités d’usage (état des lieux, inventaire, caution CB, remise des clefs) auront lieu lors de la prise du logement et lors du départ.

• Pour obtenir le montant de la location consentie, veuillez-vous référer à votre réservation.
• Ce prix comprend notamment le linge de lit & de bain, les consommations d’électricité et d’eau, l’accès internet, le ménage avant votre arrivée.
• Les produits de toilette, d'entretien et la nourriture ne sont pas inclus.
• En cas de séjour long, une machine à laver le linge est à votre disposition (hors produit) . La Green Villa peut également vous proposer un service de ménage en cours de séjour (ménage + changement des serviettes) au tarif de 5.000 XPF par ménage pour les studios et 8.500 XPF par ménage pour la Kauli Villa.
• En fin de séjour, un forfait de 5.000 XPF pour les studios et 8.500 XPF pour la Kauli Villa vous sera facturé pour la prestation de ménage.
• Par ailleurs, une taxe de séjour (60 XPF/jour/pers) vous sera facturée.

• La réservation devient effective dès lors que le Preneur a payé l’intégralité (100%) du prix de l’hébergement et validé les présentes conditions générales de ventes. Dans le cas contraire, la réservation sera d’office annulée.

• Au plus tard lors de l’entrée dans les lieux, le Preneur remettra au Bailleur un montant de 50.000 XPF pour chaque studio et 100.000 XPF pour la Kauli Villa, à titre de dépôt de garantie qui sera réalisé par emprunte bancaire (carte de crédit, visa, MasterCard en préautorisation bancaire) ou en espèces.
• Une copie des passeports/pièces d’identités de toute personne résident à la Green Villa (y compris les enfants) sera effectuée au check-in. Une carte bancaire (visa, MasterCard) en cours de validité est également obligatoire (les cartes N26, Revolut, Amex … ne sont pas acceptées en caution).
• Le dépôt de garantie sera restitué au Preneur dans un délai maximum d’un mois après son départ, déduction faite le cas échéant des sommes couvrant les dommages et/ou dégradations du logement et du mobilier et objets garnissant le logement, causés par le Preneur, ainsi que les pertes de clefs ou d’objets.

• Le contrat de location est conclu au profit du seul Preneur identifié lors de la réservation et pour la destination mentionnée au § 2.
• Toute cession du présent bail, toute sous-location totale ou partielle, toute mise à disposition (même gratuite), sont interdites. Le Preneur ne pourra laisser la disposition des lieux, même gratuitement et/ou par prêt, à une autre personne, et demeure seul responsable de l’exécution du contrat de réservation.

• Arrivée dans le logement
• L’état des lieux et les instructions relatives au logement sont remis au Preneur lors de l’entrée dans le logement.
• L’état des lieux devra être établi et signé simultanément par la Green Villa ou son représentant et le Preneur.
• Départ du logement
• L’état des lieux de fin de contrat sera établi et signé simultanément par la Green Villa ou son représentant et le Preneur.
• La présence du Preneur y est obligatoire.

• La Green Villa délivre au Preneur le logement en bon état d’usage avec sa place de parking : parking non couvert tout de suite à droite pour la Kauli Villa et parking couvert de 2 places au fond à gauche pour les studios.
• La Green Villa remettra au Preneur toutes les informations nécessaires à l’accès à la propriété ou à la plage (code du portail automatique, clefs …).
• La Green Villa assure au Preneur la jouissance paisible du logement, et ne pourra être tenu responsable des vices et défauts cachés.
• La Green Villa entretient les locaux suivant l’usage prévu, et y fait toutes les réparations nécessaires autres que locatives.
• La Green Villa n’est pas responsable des objets personnels laissés dans la propriété, durant ou après le séjour, et ne saura être tenu responsable des éventuels préjudices, dommages corporels, pertes ou frais inhérents directement ou indirectement à des évènements indépendants de sa volonté.
• La Green Villa met à disposition dans chaque logement un coffre-fort et se dégage de toute responsabilité en cas de vol, de numéraires ou d’effet personnels du Preneur.

• Le Preneur s’engage à n’occuper le bien qu’à des fins privées durant son séjour. En aucun cas il ne pourra l’utiliser pour une activité commerciale, artisanale ou professionnelle.
• La Green Villa ne pourra être occupé que par les personnes présentent sur la réservation. Le non-respect de cette clause engendrera une pénalité de 7.000 XPF par personne et par jour supplémentaire et entrainera l’annulation immédiate du contrat de réservation, sans remboursement possible.
• Toute inéxactitude concernant les occupants (nombre, âge ...) engendrera une pénalité de 7.000 XPF par personne et par jour.
• Le Preneur ne pourra s’opposer à la visite des locaux si la Green Villa ou son mandataire le sollicite.
• Le Preneur usera paisiblement du logement loué, du mobilier et des équipements, et répondra des dégradations et pertes qui pourraient survenir pendant la durée du contrat dans les locaux dont il a la jouissance exclusive. Si des objets figurant à l’inventaire sont brisés ou détériorés, la Green Villa pourra réclamer au Preneur leur valeur de remplacement au prix du jour.
• Le Preneur devra éviter tout bruit de nature à gêner le voisinage (pas de fêtes...).
• Le Preneur occupera les lieux sous sa responsabilité exclusive ; toute négligence entraînant des dommages corporels ou matériels aux personnes présentes lors de la location ne saurait engager la responsabilité de la Green Villa.
• Les animaux ne sont pas acceptés.
• Les mineurs sont sous l’entière responsabilité de leurs parents, rêprésentants légaux ou personne majeure les accompagnants.
• Le Preneur est tenu de restituer les locaux dans un bon état de propreté; si tel n’est pas le cas, le Preneur s’engage à prendre à ses frais le nettoyage complémentaire que la Green Villa serait contrainte de réaliser. En tout état de cause, même si un service de ménage est facturé en plus du prix de location, le Preneur doit nettoyer et ranger la vaisselle, vider les poubelles, remettre les meubles et objets en place, et mettre le linge de maison fourni dans les emplacements prévus à cet effet.
• En cas de tâches indélébiles ou de détérioration du linge de maison (draps, taie d'oreiller, plaid, alèse, matelas, oreillers et serviettes de bain…), le Preneur sera soumis à une facturation complémentaire de 8 000 XPF. Dans le cas où le linge ne peut être récupéré, la valeur neuve du linge à remplacer sera facturée au Preneur.
• Il est strictement interdit de fumer à l’intérieur des logements ; le non-respect de cette clause entrainera une pénalité de 50.000 XPF en cas d’odeur de tabac à l’intérieur des logements.
• Il est interdit de faire des barbecues et feux dans l’enceinte de la Green Villa, ainsi qu’aux abords de la plage.
• L’utilisation des tuyaux d’arrosage pour nettoyer les voitures, scooters (…) est interdit.
• Le Preneur ne pourra exercer aucun recours contre la Green Villa en cas de vol et déprédations dans les lieux loués.

• Annulation par le Preneur
• Annulation à plus de 45 jours avant la date d’arrivée : remboursement des sommes versées moins 5.000 XPF de frais de dossier.
• Annulation entre 44 et 31 jours avant la date d’arrivée : 50% du prix du séjour sera dû.
• Annulation entre 15 et 30 jours avant la date d’arrivée : 75% du prix du séjour sera dû.
• Annulation moins de 14 jours avant la date d’arrivée : 100% du prix du séjour sera dû.
• Si le Preneur décide d’écourter son séjour, le prix total (100%) de la location reste acquis à la Green Villa quelle qu’en soit la raison.
• A réception de la demande d’annulation, la location sera réputée résiliée de plein droit, et la Green Villa pourra disposer des biens initialement loués.
• Le Preneur ne pourra partir qu’après avoir effectué le check-out en présence d’un représentant de la Green Villa.
• Annulation par la Green Villa
• Dans le cas où des impondérables rendraient le bien inaccessible (incendie, dégradations), la Green Villa s’engage à rembourser 100% des sommes versées hors frais bancaires et ne pourra pas faire l’objet d’une demande d’indemnités.
• Modifiaction
• Toute modification de dates entrainera une pénalité de 5.000 XPF (modification de dates selon nos disponibilités).
• No-Show (résiliation de plein droit
• En cas de « No show » (non présentation du Preneur le jour prévu de l’entrée, ou absence de notification de retard d’arrivée) le présent contrat sera résilié de plein droit et la Green Villa pourra disposer des biens loués.
• 100% du prix du séjour sera dû.

• En cas de contestation des présentes CGV, ou pour tout litige, seuls les tribunaux de Polynésie Française seront compétents.

• Le Preneur accepte les clauses de ces CGV et déclare dégager de toutes responsabilités la Green Villa en cas d’accident de quelque nature que ce soit, ou de dommages, sans aucune exception ni réserve, causés par et sur sa personne et ses accompagnants, autrui, animaux, véhicules et généralement tout objet et/ou bien quelconque emprunté ou mis à notre disposition dans les locaux loués, mais également durant la pratique d’une activité ou excursion réservée(s) pour son compte par la Green Villa.
• Le Preneur déclare être conscient des risques et des dangers inhérents à l’utilisation de tout équipement nautique et terrestre de plein air qui serait mis à sa disposition dans le bien loué.
• Conscient des risques, le Preneur les accepte en pleine connaissance de cause, et déclare renoncer à tout recours, poursuite ou réclamation contre la Green Villa, représentée par ses gérants.
• Le Preneur déclare, d’autre part, dégager de toute responsabilité la Green Villa en cas de non-respect de la législation en vigueur concernant les nuisances sonores, dans les biens loués.